Der Rasen steht zehn Zentimeter höher als sonst, im Briefkasten stapeln sich Werbeprospekte, und die Rollläden sind seit elf Tagen unten. Für einen aufmerksamen Nachbarn ist das eine Einladung zum Klatsch über den Urlaub – für einen erfahrenen Einbrecher ist es eine Einladung zum Tatort. Genau in den Wochen zwischen Mitte Juli und Ende August, wenn nach Angaben der Tourismusbranche gut 62 Prozent der Deutschen mindestens eine Reise antreten, registriert die Polizei die höchste Dichte an Tageswohnungseinbrüchen im gesamten Jahr. Wer als Eigentümer für mehrere Wochen die Koffer packt, übernimmt damit automatisch zwei Rollen, an die die wenigsten denken: Vertragspartner der eigenen Versicherung und Verantwortlicher gegenüber jedem, der am eigenen Grundstück vorbeigeht.
Warum der Sommer die gefährlichste Jahreszeit fürs eigene Haus ist
Die Polizeiliche Kriminalstatistik 2025 zählt bundesweit 82.920 Wohnungseinbrüche – ein Anstieg von 5,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr und der vierte Zuwachs in Folge. Damit nähert sich die Zahl wieder dem Niveau von 2019 mit 87.145 Fällen, bevor die Pandemie die Reisetätigkeit und damit auch die Einbruchsgelegenheiten drastisch einschränkte. Aufgeklärt wird davon erschreckend wenig: Die Aufklärungsquote liegt bei nur 14,1 Prozent, einem historischen Tiefstand. Besonders relevant für die Urlaubszeit ist ein zweiter Wert aus derselben Statistik: 38 Prozent aller Wohnungseinbrüche, konkret 31.332 Fälle, geschehen tagsüber zwischen 6 und 21 Uhr, also genau dann, wenn Berufstätige arbeiten und Urlauber unterwegs sind. Und selbst diese Zahlen zeigen nur das sogenannte Hellfeld, also die der Polizei bekannt gewordenen Taten – Kriminologen schätzen das Dunkelfeld, in dem Versuche unentdeckt oder unangezeigt bleiben, um 30 bis 50 Prozent höher. Wer glaubt, ländliche Lagen seien automatisch sicherer, irrt: Bei den Tatobjekten dominieren freistehende Einfamilienhäuser mit rund 36 Prozent alle anderen Gebäudetypen.
Was Ihre Hausratversicherung von Ihnen erwartet, bevor Sie abreisen
Die Sechzig-Tage-Regel klingt wie eine Randnotiz im Kleingedruckten – sie entscheidet im Ernstfall darüber, ob der Versicherer überhaupt zahlt.
In den meisten Hausrat- und Wohngebäudeversicherungen gilt eine Wohnung oder ein Haus nach etwa 60 aufeinanderfolgenden Tagen ununterbrochener Abwesenheit als unbewohnt, bei manchen Anbietern erst nach 90 Tagen. Die genaue Frist steht nicht im Gesetz, sondern in den individuellen Versicherungsbedingungen, weshalb ein Blick in die eigene Police vor jeder längeren Reise Pflicht sein sollte. Wird diese Frist überschritten, ohne dass Sie den Versicherer informieren, gilt das rechtlich als sogenannte Gefahrerhöhung – und der Versicherer kann die Leistung im Schadensfall kürzen oder komplett verweigern. Wichtig dabei: Ein gelegentlich von der Nachbarin geleerter Briefkasten reicht nicht aus, um die Wohnung als beaufsichtigt gelten zu lassen. Wir empfehlen, spätestens zwei Wochen vor Reiseantritt bei einer Abwesenheit über vier Wochen schriftlich beim Versicherer nachzufragen, ab wann genau die Meldepflicht greift und welche zusätzlichen Sicherungsmaßnahmen für den vollen Schutz vorausgesetzt werden.
Nach dem Einbruch: Warum die Stehlgutliste über Geld entscheidet
Wer aus dem Urlaub zurückkehrt und eine aufgebrochene Terrassentür vorfindet, sollte als Erstes die Polizei rufen und erst danach den Versicherer kontaktieren, denn ohne polizeiliche Bestätigung erstattet keine Hausratversicherung einen Einbruchschaden. Anschließend verlangt der Versicherer die sogenannte Stehlgutliste, eine detaillierte Auflistung aller gestohlenen und beschädigten Gegenstände samt Kaufdatum und ungefährem Wert. Das Wort, um das es dabei juristisch geht, heißt „unverzüglich" – Juristen übersetzen das mit „ohne schuldhaftes Zögern", nicht mit „sofort", was in der Praxis meist ein bis zwei Wochen Spielraum lässt, aber eben nicht Monate. Wird die Liste gar nicht oder erkennbar verspätet eingereicht, darf der Versicherer die Leistung kürzen oder vollständig verweigern, selbst wenn der Einbruch als solcher unstrittig ist.
Mechanischer und smarter Einbruchschutz, der tatsächlich wirkt
Bevor Sie in teure Technik investieren, lohnt sich ein kostenloser Termin bei der örtlichen Kriminalpolizeilichen Beratungsstelle im Rahmen der bundesweiten Präventionskampagne K-EINBRUCH. Die Fachleute kommen auf Wunsch ins Haus, prüfen Fenster, Türen und Zugänge produktneutral und empfehlen konkrete Nachrüstungen, ohne dabei ein bestimmtes Produkt zu verkaufen. Die Zahlen sprechen für diese Beratung: Bei mehr als einem Drittel aller angezeigten Einbrüche bleibt es beim Versuch, weil vorhandene Sicherungstechnik die Täter aufgehalten oder verzögert hat, und jede zusätzliche Minute erhöht die Wahrscheinlichkeit deutlich, dass ein Einbrecher aufgibt. Als Standard für einbruchhemmende Haustüren gilt die Widerstandsklasse RC 2 nach DIN EN 1627, die einem Gelegenheitstäter mit einfachem Hebelwerkzeug wie Schraubendreher oder Zange mindestens drei Minuten Widerstand leistet. Finanziell fördert der Bund solche Nachrüstungen inzwischen nur noch über einen Kredit: Der frühere Zuschuss der KfW im Programm 455-E wurde bereits 2023 eingestellt, seither läuft die Förderung ausschließlich über den zinsgünstigen KfW-Kredit 159 mit bis zu 50.000 Euro pro Wohneinheit und bis zu 30 Jahren Laufzeit. Alternativ lässt sich ein Teil der Handwerkerkosten über den Steuerbonus nach Paragraf 35a Einkommensteuergesetz absetzen, was bei kleineren Maßnahmen oft unkomplizierter ist als der Kreditweg.
Bei denkmalgeschützten Altbauten mit historischen Fenstern ist eine nachträgliche RC-2-Sicherung allerdings oft gar nicht genehmigungsfähig – dort bleiben meist nur Alarmanlage, Bewegungsmelder und eine gut sichtbare Videogegensprechanlage als realistische Optionen.
- Pilzkopfzapfen-Beschläge an alten Fenstern nachrüsten – oft für 80 bis 150 Euro pro Fenster, ohne dass der komplette Rahmen getauscht werden muss
- Zeitschaltuhren an mindestens zwei Lampen in unterschiedlichen Räumen programmieren, damit das Haus abends nicht auf einen Schlag dunkel bleibt
- Eine smarte Türklingel mit Kamera einsetzen, die bei Bewegung eine Nachricht aufs Handy schickt – nützlich, aber kein Ersatz für mechanische Sicherung
- Rollläden tagsüber gelegentlich öffnen lassen, denn dauerhaft geschlossene Rollläden gelten unter erfahrenen Einbrechern selbst als Abwesenheitssignal
- und, wo verfügbar, die Teilnahme an einer digitalen Nachbarschaftswarnung oder einem lokalen Kontaktkreis für den Notfall
Die Verkehrssicherungspflicht: Ihre Verantwortung, auch wenn niemand zu Hause ist
Neben dem eigenen Eigentum haften Sie als Grundstückseigentümer auch für Gefahren, die von Ihrem Haus oder Garten während der Abwesenheit ausgehen können – das ist die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Sie ergibt sich aus Paragraf 823 des Bürgerlichen Gesetzbuches in Verbindung mit Artikel 14 des Grundgesetzes, dessen Formel „Eigentum verpflichtet" hier ganz praktisch wird. Konkret bedeutet das: Ein loser Dachziegel, der im Sturm auf den Gehweg fällt, ein morscher Baum, der auf das Nachbargrundstück kippt, oder eine unbeleuchtete Stolperfalle am Gartenweg können Sie haftbar machen, selbst wenn Sie tausend Kilometer entfernt am Strand liegen. Für Bäume gilt sogar eine konkrete Kontrollpflicht: Eigentümer müssen sie mindestens zweimal jährlich fachmännisch auf Standsicherheit prüfen lassen, und wer das versäumt, haftet bei einem Schaden unabhängig davon, ob er gerade zu Hause war oder nicht. Ein Schild mit der Aufschrift „Betreten auf eigene Gefahr" hilft dabei übrigens nicht – es befreit Eigentümer nicht von der Verkehrssicherungspflicht, wie mehrere Gerichte bereits bestätigt haben. Im schlimmsten Fall drohen nicht nur Schadensersatz und Schmerzensgeld, sondern bei schweren Verletzungen sogar ein Ermittlungsverfahren wegen fahrlässiger Körperverletzung.
Die praktische Lösung ist simpel: Wer selbst nicht kontrollieren kann, überträgt die Pflicht vertraglich an einen Gartendienstleister oder eine Hausbetreuung, die während der Abwesenheit regelmäßig nach dem Rechten sieht. Die bessere Wahl ist deshalb ein schriftlicher Vertrag mit einem Fachbetrieb statt der mündlichen Zusage des Nachbarssohnes, so gut gemeint sie auch ist – im Streitfall lässt sich ein Vertrag beweisen, ein Versprechen nicht.
Checkliste für die letzten Tage vor der Abreise
Die einzelnen Pflichten und Empfehlungen aus diesem Artikel lassen sich zu einer überschaubaren Routine bündeln, die sich in den letzten Tagen vor der Abreise erledigen lässt. Keine der folgenden Maßnahmen kostet mehr als eine Stunde Zeit oder einen zweistelligen Euro-Betrag.
- Versicherer informieren, sobald die Abwesenheit über die vertraglich genannte Frist hinausgeht – im Zweifel lieber einmal zu viel anrufen als einmal zu wenig
- Post- und Paketzustellung für die Reisezeit unterbrechen oder von einer Vertrauensperson täglich leeren lassen
- Rasenmähen und Gartenpflege für eine vertrauenswürdige Person oder einen Dienstleister organisieren, idealerweise schriftlich
- Zwei bis drei Zeitschaltuhren für Licht in unterschiedlichen Räumen programmieren
- Wertsachen und wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug oder Versicherungspolice an einem gesicherten Ort hinterlegen, nicht sichtbar vom Fenster aus
Der teure Unterschied zwischen Pech und einer vergessenen Mitteilung
Am Ende ist der Unterschied zwischen einem entspannten Urlaub und einem bösen Erwachen selten eine Frage des Budgets, sondern der Reihenfolge: Wer die Versicherung informiert, bevor er die Koffer schließt, und nicht erst, wenn die Terrassentür aufgebrochen im Rahmen hängt, spart sich im Ernstfall den zweiten Schock direkt nach dem ersten – die Nachricht, dass der Schaden gar nicht oder nur teilweise erstattet wird. Eine RC-2-Tür für 1.200 bis 2.500 Euro wirkt teuer, bis man sie neben den Wert eines vollständig geräumten Wohnzimmers hält.